甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。有关本案的下列说法中，正确的是()。
- A.甲与丙之间的租赁合同无效
- B.丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金
- C.丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金
- D.丙有权要求丁继续履行租赁合同
正确答案及解析
正确答案
C
解析
(1)选项A：无权处分不影响合同效力；(2)抵押在先，且抵押权经过登记，可以对抗在后的租赁权，因此，丁有权要求丙腾退，选项D错误；(3)丙系与甲订立合同、且租金系甲收取，丙的租赁权又不能对抗丁，因此，丙已支付的租金应向甲追偿。
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