某承包商于某年承包某外资工程项目施工任务,该工程施工时间从当年5月开始至9月,与造价相关的合同内容有:
1.工程合同价2000万元,工程价款采用调值公式动态结算。该工程的不调值部分价款占合同价的15%,5项可调值部分价款分别占合同价的35%、23%、12%、8%、7%。
2.开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,在工程最后两个月平均扣回。
3.工程款逐月结算。
4.业主自第1个月起,从给承包商的工程款中按3%的比例扣留质量保证金。工程质量缺陷责任期为12个月。
基期价格指数,以3月份价格指数为依据,现行价格指数,以当月价格指数为依据。结算各月份可调值部分的价格指数如表所示。
表6-3 可调值部分的价格指数表
未调值前各月完成,及当月的工程调整情况为:
5月份完成工程200万元,本月业主供料部分材料费为5万元。
6月份完成工程300万元。
7月份完成工程400万元,本月另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工,造成拆除材料费损失0.15万元,人工费损失0.10万元,重新施工费用合计1.5万元。
8月份完成工程600万元,本月另外由于施工中采用的模板形式与定额不同,造成模板增加费用0.30万元。
9月份完成工程500万元,本月另有批准的工程索赔款1万元。
【问题】
1.工程预付款是多少?工程预付款从哪个月开始起扣,每月扣留多少?
2.确定每月业主应支付给承包商的工程款。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.工程预付款=2000×20%=400(万元)
工程预付款从8月份开始起扣,每月扣:400/2=200(万元)。
2.(1)5月份已完成工程量价款:
S=200×[0.15+(0.35×100/100+0.23×156.2/153.4+0.12×154.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×160.2/144.4)]
=209.56(万元)
业主应支付工程款:209.56×(1-3%)-5=198.27(万元)
(2)6月份已完成工程量价款:
S=300×[0.15+(0.35×108/100+0.23×158.2/153.4+0.12×156.2/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×162.2/144.4)]
=313.85(万元)
业主应支付工程款:313.85×(1-3%)=304.43(万元)
(3)7月份已完成工程量价款:
S=400×[0.15+(0.35×108/100+0.23×158.4/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×162.2/160.3+0.07×164.2/144.4)]+0.15+0.1+1.5
=421.41(万元)
业主应支付工程款:421.41×(1-3%)=408.77(万元)
(4)8月份已完成工程量价款:
S=600×[0.15+(0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×158.4/154.4+0.08×164.2/160.3+0.07×164.2/144.4)]
=635.39(万元)
业主应支付工程款:635.39×(1-3%)-200=416.33(万元)
(5)9月份已完成工程量价款:
S=500×[0.15+(0.35×110/100+0.23×160.2/153.4+0.12×160.2/154.4+0.08×164.2/160.3+0.07×162.8/144.4)]+1=531.28(万元)
业主应支付工程款:531.28×(1-3%)-200=315.34(万元)
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