某施工单位承建城中村改造工程，建筑面积65000平方米，钢筋混凝土结构。
工程计价采用工程量清单计价模式，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017一0201签约了施工总承包合同。双方约定，工程预付款为10%，除钢材、水泥、铜材按实际调整外，其他一律不予调整。
施工单位签约合同价的有关费用如下：分部分项工程费22000.00万元；暂列金额4000.00万元；总包管理费1000.00万元；措施项目费以建筑面积为基数，按照200.00元每平米记取；规费费率为2%；增值税费率为9%。经分析测算包括人工费在内的工程直接成本为19900.00万元。
施工单位按照合同约定进场后，及时开展了各项准备工作，按合同约定工程预付款付款之日向建设单位提交工程预付款申请。工程预付款约定支付期满七天内，建设单位仍未支付，施工单位向建设单位发出停工通知书，并采用了停工措施，在停工七天后向建设单位提交了索赔申请报告。
施工过程中因砌块市场供应紧张，不能满足工程进度需要，施工单位向监理单位提交了采用ALC隔墙板替代砌块的合理化建议说明，监理单位核实确认之后，上报建设单位。
1、本工程签订的合同属于什么类型？该合同适用于的工程类型有哪些？
2、列式计算本工程中的中标造价是多少万元？（保留小数点后两位）
3、直接成本由哪些费用构成？
4、施工单位采用停工的做法是否正确？施工单位能够获得的索赔事项有哪些？
5、施工单位提交的合理化建议说明书包括的主要内容有哪些？
正确答案及解析
正确答案
解析
1、
（1）可调单价合同。
（2）一般适用于施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多、需要根据现场实际情况重新组价议价的工程项目。
2、
分部分项工程费：22000万元；
措施费：65000×200/10000=1300万元；
其他项目费：4000+1000=5000万元；
工程中标价：
（22000+1300+5000）×（1+2%）×（1+9%）=31463.94万元。
3、由人工费、材料费、机械费、措施费构成。
4、
（1）正确
（2）①停工所增加的费用；②延误的工期；③合理利润。
5、主要内容记录：建议的内容和理由，以及实施该建议对合同价格和工期的影响。
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