（2022年真题）关于建设项目用地预审的说法，正确的有()。
- A.需核准的建设项目用地由国家自然资源主管部门预审
- B.通过预审的建设项目若需对土地用途作重大调整，应提供变更说明
- C.需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设单位提出用地预审申请
- D.需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请
- E.涉密军事项目建设单位应向所在地自然资源主管部门提出用地预审申请
正确答案及解析
正确答案
解析
本题考查的是项目占用土地及其合理性分析评价
六、项目用地预审
㈠项目用地预审的申请和受理
建设项目用地预审是指自然资源管理部门在投资项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请；需核准的建设项目在项目申请书核准前，由建设单位提出用地预审申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。
由自然资源部预审的建设项目，自然资源部委托项目所在地的省级自然资源管理部门受理，但建设项目占用规划确定的城市建设用地范围内土地的，委托市级自然资源管理部门受理。受理后，提出初审意见，转报自然资源部。涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可直接向自然资源部提出预审申请。
㈣项目用地预审实行分级管理
需审批或核准的建设项目，由所在地的自然资源主管部门预审；建设用地超过一定面积的，需要自然资源部预审；需备案的建设项目，由与备案机关同级的自然资源主管部门预审。
㈤项目用地预审的有效性
建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告；不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。
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