公司委派其出国培训3年。后赵某得知大学好友胡某正在找出租房，表示愿将自己的租房平价转租给胡某，胡某欣然同意，二人签订了转租协议。胡某搬入后，觉得该房屋不够通风，于是未经房东魏某同意，将厨房墙打通，装修成开放式厨房。
关于转租行为，下列说法正确的有（ ）。
- A.如果房东魏某知道该转租行为，6个月内未表示异议，则视为同意
- B.如果房东魏某同意转租，则魏某与赵某的租房合同自动解除
- C.未经房东魏某同意赵某擅自转租，魏某有权解除与赵某的合同
- D.如果转租协议生效，赵某有权向胡某收取租金
正确答案及解析
正确答案
A、C、D
解析
本题考查民法典。
A项正确，根据《民法典》第七百一十八条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。”
B项错误，根据《民法典》第七百一十六条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，魏某与赵某的租房合同不会自动解除。
C项正确，根据《民法典》根据《民法典》第七百一十六条规定：“······承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据合同的相对性，出租人魏某可以解除与赵某订立的合同。
D项正确，合同具有相对性，若转租协议生效，赵某有权向胡某收取租金。
故正确答案为ACD。
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