某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12公顷,提出了一个用地功能的布局初步设想(见附图)。

图某小区规划示意图
【问题】
试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题,并提出修改意见(不用做图)。
正确答案及解析
正确答案
解析
该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题及修改意见为:
(1)小区被城市次干道穿越,不利于组织小区结构完整性,不利于提供安全的居住生活环境。建议尽量将多层住宅区和底层住宅区放在一起北侧地块集中放置高层住宅和商服、幼儿园。
(2)小区内部无集中绿地,虽然在东部有市级绿地,但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
(3)托幼用地位置不合理,不要与城市道路十字路口靠近,容易造成交通拥挤。建议将托幼与中心绿地合设。
(4)小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近,以体现经济的集聚作用。
(5)滨江道路布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将高层住宅移至北侧地块的西部,还可以有效隔离城市噪音。
(6)小区没有核心空间。建议把托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
(7)小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。
(8)没有公共活动空间。建议小区设沿江绿地及公共活动空间,并使之与滨江生活岸线取得联系。
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关于乙公司和张三的行为,下列说法错误的是(??)。查看材料
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- A.乙公司的行为构成侵犯他人商业秘密
- B.张三的行为构成侵犯他人商业秘密
- C.乙公司的行为构成违反竞业限制义务
- D.张三的行为构成违反竞业限制义务
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本案中,关于民事责任的承担,下列说法正确的是(??)。查看材料
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- A.侵犯商业秘密行为的民事责任形式主要包括停止侵害和赔偿损失
- B.商业秘密的民事救济以反不正当竞争法的保护为主,以合同法、民事诉讼法、劳动法等相关民事立法为辅
- C.对于侵犯商业秘密行为,商业秘密排他使用许可合同的被许可人,在权利人不起诉的情况下,自行提起诉讼,人民法院不予受理
- D.人民法院对于侵犯商业秘密行为判决停止侵害的民事责任时,停止侵害的时间一般持续到该项商业秘密已为公众知悉时为止
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?关于侵犯商业秘密行为的法律责任,下列说法正确的是(??)。查看材料
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- A.侵犯商业秘密的行为属于民事侵权,因此民事救济是商业秘密的唯一保护方式
- B.我国负责制止不正当竞争的监督检查部门是市场监督管理部门
- C.对于恶意侵犯商业秘密的行为,可以适用惩罚性赔偿
- D.确定侵犯商业秘密行为的损害赔偿额,可以考虑商业秘密的商业价值
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本案中,根据《反不正当竞争法》及相关规定,下列关于侵犯商业秘密抗辩事由的说法错误的是( )??查看材料
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- A.如果乙公司通过自行开发研制的方式获得与甲公司相同的药品配方的,不属于侵犯商业秘密的行为??
- B.如果乙公司通过反向工程的方式获得与甲公司相同的药品配方的,不属于侵犯商业秘密的行为??
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