关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（ ）。
- A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用
- B.修复到新的或相当新的状况的必要费用
- C.大于修复后所能带来房地产增加额的费用
- D.小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用
- E.包括长寿项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。修复是指恢复到新的或相当于新的状况，有的是修理，有的是更换。AB两项，修复成本是采用合理的修复方案恢复到新的或相当于新的状况的必要支出及应得利润。CD两项，预计修复成本小于或等于修复所能带来的房地产价值增加额的，即：修复成本≤修复后的房地产价值－修复前的房地产价值，是可修复的；反之，是不可修复的，即预计修复成本大于修复所能带来的房地产价值增加额。E项，把各个可修复项目的修复成本、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加，即为物质折旧额。
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