某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（ ）。
- A.房屋所有权初始登记
- B.房屋所有权更正登记
- C.房屋所有权转移登记
- D.房屋抵押权登记
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
房屋所有权转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为。本案例，程某购房过程中发生了买卖、抵押活动，因此应申请的登记为房屋所有权转移登记和房屋抵押权登记。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
规定商品房预售实行预售许可制度的法律是( )。
-
- A.《城市房地产管理法》
- B.《城市房地产开发经营管理条例》
- C.《城市商品房预售管理办法》
- D.《城市房地产转让管理规定》
- 查看答案
商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（）。
-
- A.后续开发资金和施工措施
- B.后续开发资金和质量保障措施
- C.施工进度和竣工交付日期
- D.施工和质量保障措施
- 查看答案
一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（）行为。
-
- A.出让
- B.资金借贷
- C.转让
- D.租赁
- 查看答案
房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( )。
-
- A.对承租人和新房主继续有效
- B.对承租人和新房主无效
- C.对承租人继续有效，对新房主无效
- D.对承租人无效，对新房主继续有效
- 查看答案
我国不动产物权的公示方式采取( )方式。
-
- A.占有
- B.登记
- C.交付
- D.备案
- 查看答案