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2007年5月,张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,并出租给王某 居住。2009年8月,因被调到外地工作,张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

  • A.物业服务企业为了全体业主的利益,可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
  • B.物业服务企业发生变换时,代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误 后,应当办理账户转移手续
  • C.张某将其住宅转让时,结余的住宅专项维修资金应退还给张某
  • D.如果发生火灾致使张某的房屋灭失,物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余 额按个人缴交比例退还给张某

正确答案及解析

正确答案
D
解析
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多选题

甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。

  • A.无权占有
  • B.恶意占有
  • C.善意占有
  • D.直接占有
  • E.有权占有
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多选题

商品房现房销售应具备的条件有( )。(2007年真题)

  • A.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
  • B.持有建设工程规划许可证
  • C.已通过竣工验收
  • D.物业管理方案已落实
  • E.取得商品房销售许可证
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单选题

某居民欲购买一套商品住宅,用住房抵押取得贷款20万元,贷款年利率为10%,贷款期限为20年,若采用按月等额本金还款方式,该居民最后1个月的月还款额为( )元。(2007年真题)

  • A.840.28
  • B.916.67
  • C.2493.27
  • D.2500.00
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单选题

某家庭用住房抵押取得贷款20万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是(  )元。

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  • D.19268.46
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单选题

我国住房公积金制度实行的利率政策是( )。(2008年真题)

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  • B.低存高贷
  • C.高存低贷
  • D.高存高贷
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