全部 单选题 多选题 判断题 问答题

• 比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种
• 在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取
• 比较法估价中进行房地产状况调整，是把可比实例在其成交日期的自
• 在比较法中，可采用时间序列分析法对可比实例价格进行交易日期修
• 房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整
• 可比实例的成交价格是实际发生的，可能是正常的，也可能是不正常
• 对同一房地产而言，建筑面积单价＞套内建筑面积单价＞使用面积单
• 在建立比较基础时，对于统一付款方式的做法具体是通过折现计算。
• 估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产
• 估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面