全部 单选题 多选题 判断题 问答题

• 运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加
• 假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的
• 位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相
• 收益法中运营费用包含经济寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设
• 收益法估价中采用V=A{1－[（1+g）／（1+y）]n}／
• 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3％，估价对象房地产
• 比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配
• 不论何种估价目的，估价所依据的房地产状况始终是价值时点时的状
• 在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购
• 运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最