根据以下材料，回答69-74题
沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（ ）。
- A.前者前期还款压力较小
- B.后者后期还款压力较小
- C.后者利息支出总额较小
- D.前者利息支出总额较小
正确答案及解析
正确答案
D
解析
银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这四大目标。?(?)
- 查看答案
下列关于商业银行信用风险内部评级法资本计量的描述正确的有（ ）。
-
- A.未违约风险暴露和已违约风险暴露的资本要求计算方法不同
- B.对于零售风险暴露，需要区分初级法和高级法
- C.一般公司风险暴露的相关系数与金融机构风险暴露的相关系数相同
- D.在采用内部评级法时，违约概率由监管当局规定
- E.对于零售风险暴露，违约概率和违约损失率必须由银行自行估计
- 查看答案
商业银行对同时符合下列哪些条件的微型和小型企业债权的风险权重为75％（ ）
-
- A.只适用于生产加工类型的企业
- B.商业银行对单家企业的风险暴露占本行信用风险暴露总额的比例不高于0.5％
- C.符合国家相关部门规定的微型和小型企业认定标准
- D.单笔贷款超过600万元
- E.商业银行对单家企业的风险暴露不超过500万元
- 查看答案
贷款重组可以采取的措施有（ ）。
-
- A.调整信贷产品
- B.减少贷款额度
- C.调整贷款利率
- D.增加控制措施
- E.调整贷款期限
- 查看答案
贷款重组应当注意的事项包括（ ）。
-
- A.对抵押品、质押物或保证人一般应重新进行评估
- B.是否值得重组，重组成本与重组后可减少的损失孰大孰小
- C.进入重组流程的原因
- D.对抵押品、质押物或保证人不需要进行评估
- E.是否属于可重组的对象或产品
- 查看答案