下列关于抵质押权设立有效性的说法错误的是（ ）。
- A.接受已出租财产抵押的，要重点了解出租人和承租人的关联关系，租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素
- B.以出让方式取得的国有土地使用权，应明确已缴纳土地出让金首期付款和后期交付计划等
- C.存在优先于银行抵质押权的权利的，他人顺位在先的抵押权等，应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等
- D.在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的，应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等
正确答案及解析
正确答案
B
解析
审查抵质押权设立有效性的重点：①存在优先于银行抵质押权的权利的，他人顺位在先的抵押权等，应逐笔明确优先受偿权金额、生效时间和期限等；②在房产和土地登记部门设定地役权及其他类型的用益物权的，应逐笔明确设定范围、剩余期限和支付费用等；③以出让方式取得的国有土地使用权，应明确已缴清土地出让金和交付计划等；④接受已出租财产抵押的，要重点了解出租人和承租人的关联关系、租赁期限和租金支付情况等可能影响押品变现或处置的潜在风险因素；⑤原则上不接受超过授信所在一级分行管辖范围的异地财产抵押，确有必要接受的，经办行（机构）应与押品所在地分行协商落实押品管理措施，报送授信审批部门在信贷审批时一并决策；⑥不接受存在冻结、查封、扣押、监管等限制情况的押品。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这四大目标。?(?)
- 查看答案
下列关于商业银行信用风险内部评级法资本计量的描述正确的有（ ）。
-
- A.未违约风险暴露和已违约风险暴露的资本要求计算方法不同
- B.对于零售风险暴露，需要区分初级法和高级法
- C.一般公司风险暴露的相关系数与金融机构风险暴露的相关系数相同
- D.在采用内部评级法时，违约概率由监管当局规定
- E.对于零售风险暴露，违约概率和违约损失率必须由银行自行估计
- 查看答案
商业银行对同时符合下列哪些条件的微型和小型企业债权的风险权重为75％（ ）
-
- A.只适用于生产加工类型的企业
- B.商业银行对单家企业的风险暴露占本行信用风险暴露总额的比例不高于0.5％
- C.符合国家相关部门规定的微型和小型企业认定标准
- D.单笔贷款超过600万元
- E.商业银行对单家企业的风险暴露不超过500万元
- 查看答案
贷款重组可以采取的措施有（ ）。
-
- A.调整信贷产品
- B.减少贷款额度
- C.调整贷款利率
- D.增加控制措施
- E.调整贷款期限
- 查看答案
贷款重组应当注意的事项包括（ ）。
-
- A.对抵押品、质押物或保证人一般应重新进行评估
- B.是否值得重组，重组成本与重组后可减少的损失孰大孰小
- C.进入重组流程的原因
- D.对抵押品、质押物或保证人不需要进行评估
- E.是否属于可重组的对象或产品
- 查看答案