商业银行个人住房贷款的利率实行( )的原则。
- A.上限放开，下限管理
- B.法定利率
- C.银行根据自身状况自行设定
- D.银行与借款人协商确定
正确答案及解析
正确答案
A
解析
2005年3月16日发布的《中国人民银行关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》规定，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。按照国发[2010]10号文，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的．贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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