在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款
正确答案及解析
正确答案
错误
解析
项目开发的合法性调查。通过调查开发商的国有土地使用权证和建设用地规划许可证等证书，确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否批准，工程建筑时间是否在有效期间内，建筑物的结构是否与规划许可证相符，从而确定项目的开发是否合法其中注意土地使用权是否被抵押，对土地使用权已被抵押其他银行的项目，由于房屋与土地不可分的特殊属性，为了防止处置抵押物时的纠纷，避免贷款风险，贷款银行一般不应再为该项目提供商品房销售贷款。
你可能感兴趣的试题
货币政策的目的是在同一时期内同时实现经济增长、充分就业、物价稳定和国际收支平衡这四大目标。?(?)
- 查看答案
下列关于合同成立条件的表述，错误的是（ ）。
-
- A.合同的订立无需具备要约和承诺阶段
- B.双方当事人订立合同必须依法进行
- C.当事人必须就合同的主要条款协商一致
- D.承诺生效时合同成立
- 查看答案
看涨期权指期权买入方在规定的期限内享有按照一定的价格向交易对手______某种基础资产的权利，但不负担必须______的义务。（ ）
-
- A.购入；买进
- B.售出；买进
- C.售出；卖出
- D.购入；售出
- 查看答案
发卡银行应尽的义务包括（ ）。
-
- A.发卡银行应为借记卡提供支付密码等安全保障手段，为信用卡消费交易提供凭密码和凭签名两种安全保障手段，保护消费者支付安全
- B.未经消费者授权，不得将相关交易信息用于本机构银行卡业务以外的其他用途
- C.应按照与消费者约定的方式提供对账服务，并及时就即将到期的信用卡透支金额、还款日期等信息提醒消费者
- D.银行卡章程或领用协议变更时，发卡银行有义务按照国家规定提前进行公告
- E.对消费者未按期足额归还的透支款项，应对消费者家属进行催收
- 查看答案
下列关于遗嘱和遗赠说法正确的有（ ）。
-
- A.遗嘱直接体现了被继承人的意愿
- B.遗嘱继承人在继承开始后未明确表示接受继承的，丧失继承权
- C.遗嘱是一种要式民事行为
- D.受遗赠人在知道或应当知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示的，丧失受遗赠权
- E.遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产
- 查看答案