某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后承重墙裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的关于此项目质量责任的说法，正确的有（ ）。
- A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任
- B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
- C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担
- D.造成发包人损失的，承包人不承担责任
- E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担
正确答案及解析
正确答案
B、E
解析
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本题中，未经竣工验收，发包人擅自使用，承重墙出现裂缝，承保人应负责返修，并承担质量责任因此 BE 正确。选项 A 错误，法律规定，建设工程未经竣工验收发包人擅自使用后，承包人仍应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，所以，不是不论情形，发包人就应当承担责任。选项 CD 错误，费用应由承保人承担，因为承重墙出现裂缝系主体工程，所以承保人承担质量责任，何况还是由于承保人偷工减料造成。
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