商品房现售，应当符合的条件有（ ）。
- A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
- B.持有建设工程规划许可证
- C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
- D.已通过竣工验收
- E.物业管理方案已经落实
正确答案及解析
正确答案
A、B、D、E
解析
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当具有以下条件：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证或者使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。
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