商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。
- A.借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
- B.需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
- C.保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
- D.借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
- E.借款人丧失民事行为能力
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D、E
解析
商用房借款合同的变更与解除的情形包括：借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续；当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。
你可能感兴趣的试题
某市拥有500万人口，其中从业人数450万，登记失业人数15万，该市统计部门公布的 失业率应为（ ）。
-
- A.3%
- B.3.2%
- C.3.5%
- D.3.8%
- 查看答案
下列关于商业银行销售理财产品，说法错误的是（ ）。
-
- A.应当遵循诚实守信、勤勉尽责、如实告知原则
- B.应当遵循公平、公开、公正原则，充分揭示风险，保护客户合法权益，不得对客户进行误导销售
- C.在特殊情况下，商业银行可以向客户销售风险评级略高于客户风险承受能力评级的理财产品
- D.商业银行销售理财产品，应当加强客户风险提示和投资者教育
- 查看答案
夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有的有( )。
-
- A.工资、奖金
- B.生产、经营的收益
- C.知识产权的收益
- D.继承或赠与所得的财产
- E.因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
- 查看答案
按照我国法定夫妻财产制，夫妻共同财产的范围包括婚姻关系存续期间( )。
-
- A.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
- B.一方或双方的知识产权收益
- C.一方或双方继承、受赠的财产或取得的债权
- D.一方或双方的其他合法收入
- E.双方共同设立的企业利润
- 查看答案
关于违约责任，下列说法错误的是( )。
-
- A.违约责任的承担形式包括违约金责任
- B.违约责任是指当事人违反合同义务所应该承担的民事责任，主要表现为民事责任
- C.我国《合同法》规定违约责任的一般构成要件是违约
- D.违约责任的承担形式有强制履行
- 查看答案