属于个人商用房贷款合作机构风险表现的有（ ）
- A.合作项目在开发商尚未取得房地产开发的主体资格
- B.中介机构协助借款人出具包括假收入证明在内的虚假证明文件
- C.未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，将贷款支付给房地产开发商
- D.开发项目五证齐全，真实、合法、有效
- E.评估机构出具的抵押商用房的评估价值大幅高于同一区域同类型商用房市场成交价格
正确答案及解析
正确答案
A、B、E
解析
合作机构风险主要包括:开发商不具备房地产开发的主体资格或实力经验不足、 开发项目"五证"虚假或不全、项目市场定位不准或运营不当、开发商恶意套取贷款 资金等;估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行、骗贷等
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某市拥有500万人口，其中从业人数450万，登记失业人数15万，该市统计部门公布的 失业率应为（ ）。
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- A.3%
- B.3.2%
- C.3.5%
- D.3.8%
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下列关于商业银行销售理财产品，说法错误的是（ ）。
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- A.应当遵循诚实守信、勤勉尽责、如实告知原则
- B.应当遵循公平、公开、公正原则，充分揭示风险，保护客户合法权益，不得对客户进行误导销售
- C.在特殊情况下，商业银行可以向客户销售风险评级略高于客户风险承受能力评级的理财产品
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- A.3.45％
- B.3.59％
- C.3.67％
- D.4.35％
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某商业银行在期末对企业客户评级进行分析时发现，年初被评为AA级的1000个客户中，年内发生违约的客户有5个，则下列表述中正确的是（ ）。
-
- A.该行AA级客户的违约频率为0.5％
- B.该行AA级客户的贷款不良率为0.5％
- C.该行AA级客户的违约概率为0.5％
- D.该行AA级客户的违约损失率为0.5％
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银行必须对单一法人客户进行担保分析，这个所谓的“担保”主要是为了（）。
-
- A.维护债权人和其他当事人的合法权益
- B.提高贷款偿还的可能性
- C.降低商业银行资金损失的风险
- D.提高银行对法人客户的指导能力
- E.为商业银行提供一个可以影响或控制的潜在还款来源
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