下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
- A.严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
- B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
- C.建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
- D.经营性建设用地必须采用拍卖、变卖等方式出让
正确答案及解析
正确答案
C
解析
P14-17
本题考查的是物权的主要种类和土地相关的物权，为一般考点。 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。AD错误。 建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。B错误。 建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立，C正确。
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