商业银行应根据下列（ ）因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。
- A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
- B.借款人的还款能力
- C.借款人住房公积金缴存年限
- D.当地市场利率定价自律机制
- E.借款人的信用状况
正确答案及解析
正确答案
A、B、E
解析
银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信 用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平
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- B.应当遵循公平、公开、公正原则，充分揭示风险，保护客户合法权益，不得对客户进行误导销售
- C.在特殊情况下，商业银行可以向客户销售风险评级略高于客户风险承受能力评级的理财产品
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- C.3.5%
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