甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行，银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式，借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权（ ）。
- A.直接变卖该工程
- B.直接转移占有该工程
- C.直接与甲协议以工程折价受偿
- D.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
- E.直接要求保证人代为清偿债务
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
2023教材P30；2022教材P30
首先本题强调的是有“处分权”的，所以依题意甲公司自己提供了其有处分权的在建工程作为抵押。同时本题没有约定保证方式，也就是符合没有约定或约定不明确的条款。根据物权法，甲公司应当先应该物的担保实现债权。这个“先”字用的很好，先就自己的在建工程赔，如果不够赔，再找保证人。那么E选项就不正确。因为E选项有“直接”二字，他不能直接找保证人清偿，要先找甲公司赔，不够再（正因为有这个再字，所以E不能选择）找保证人。
总结：担保与物权不一致的，物权法优于担保法。先实现“物保”，即协议折价、拍卖，协议不成，再找法院拍卖。
“物保”实现不了再实现“人保”。但E选项多了“直接”二字，所以不正确
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期()。
-
- A.以合同约定的竣工日期为准
- B.相应顺延
- C.以承包人提交竣工报告之日为准
- D.以实际通过的竣工验收之日为准
- 查看答案
根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有（ ）。
-
- A.外墙防渗漏
- B.设备安装
- C.给排水管道
- D.防水工程
- E.装修工程
- 查看答案
下列关于联合体投标的说法，错误的是 ( )
-
- A.联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力
- B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级
- C.联合体内部各方应当订立共同投标协议，但该协议由于不属于投标文件，因此不必提交 招标人
- D.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带 责任
- 查看答案
预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。
-
- A.同一性质的施工过程
- B.建筑物各个分部分项工程
- C.扩大的分部分项工程
- D.整个建筑物和构筑物
- 查看答案
（2019年） 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，属于建筑施工企业负责人的是 （ ）。
-
- A.实际控制人
- B.副总工程师
- C.主管经营的副总经理
- D.项目经理
- 查看答案