关于建设工程质量保修制度的说法，正确的是()。
- A.施工企业不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处5 万元以上30 万元以下的罚款
- B.由他人原因造成的缺陷，承包人负责组织维修并承担相应费用
- C.承包人维修并承担相应费用后，对工程的损失赔偿责任即可免除
- D.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，并承担鉴定及维修费用
- E.质量保证金应当在缺陷责任期到期后，由承包人向发包人申请返还
正确答案及解析
正确答案
D、E
解析
A 错误，《建设工程质量管理条例》规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的责令改正，处10 万元以上20 万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。B 错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。C 错误，承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
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