某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上十二层，钢筋混凝土框架结构，筏板基础
混凝土强度等级C30，抗渗等级p6，总方量1980m3，由某商品混凝土搅拌站供应，一次性连续浇筑，在施工现场内设置了钢筋加工区。
在合同履行过程中，发生下列事件：
事件一：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。
事件二：在筏板基础混凝土浇筑期间，试验人员随机选择了一辆正处于等候状态的混凝土运
输车放料取样，并留置了一组标准养护
抗压试件（3个）和一组标准养护抗渗试件（3个）。
事件三：监理工程师对现场安全文明施工进行检查时，发现只有公司级、分公司级、项目级
安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员，监理工程师要求整改。
事件四：在工程竣工验收合格并交付使用一年后，屋面出现多处渗漏，建设单位通知施工单
位立即进行免费维修。施工单位接到维修通知24小时后，以已通过竣工验收为由不到现场，并拒绝免费维修。经鉴定，该渗漏问题因施工质量缺陷所致，建设单位另行委托其他单位进行修理。
【问题】
1.建筑工程造价有哪些特点？
2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。本工程筏板基础混凝土应至少留置多少
组标准养护抗压试件？
3.分别指出事件三中的错误做法，并指出正确做法。
4.事件四中，施工单位做法是是否正确？说明理由。建设单位另行委托其他单位进行修理是
否正确？说明理由。修理费应如何承担？
正确答案及解析
正确答案
解析
1.①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性。
2.（1）不妥之处一：试验人员随机选择了一辆正处于等候状态的混凝土运输车放料取样；正确做法：应在混凝土浇筑地点随机取样。
不妥之处二：留置了一组标准养护抗压试件（3个）和一组标准养护抗渗试件（3个）；正确做法：抗渗试件应为一组（6个）。
（2）应至少留置10组标养抗压试件。（当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次）
3.不妥之处一：只有公司级、分公司级、项目级三级安全教育记录；
正确做法：应建立分级职业健康安全生产教育制度，实施公司、项目经理部和作业队三级教
育。
不妥之处二：开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员；
正确做法：工程开工前，项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。
4.（1）不正确。理由：屋面防水工程的最低保修期限为5年。
（2）正确。理由：施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。修理费由施工单位承担。
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