某境外著名公司拟在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2外销写字楼（如图所示）。该用地建筑限高18m。市政府要求规划部门就该公司的选址方案提出意见，供市长办公会议研究。
【问题】
你作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人，请就上述问题提出规划意见。
正确答案及解析
正确答案
解析
作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人，就上述问题提出的规划意见为：
（1）拟建办公楼属公共设施，现选址用地位于市政设施用地内，建设项目的用地性质与规划用地性质不符。
（2）该项目容积率指标过高，建设规模过大，超过该用地可以容纳的建筑容量。
（3）周边道路不能有效疏解建设项目所吸引的交通量，容易导致交通拥堵，对周边用地的出行产生影响。
（4）建设用地周围有保密机关，不宜安排涉外建设项目，应按照保密规定征求相关部门意见。
（5）建议该建设项目在统一规划的涉外办公区域内选址建设。
你可能感兴趣的试题
中国明清江南私家园林布局的特征包括()
-
- A.主题单一
- B.欲扬先抑
- C.尺度得当
- D.隔而不塞
- E.曲折萦回
- 查看答案
行道树的最小布置宽度应以保证树种生长的需要为准，一般为1.5m，相当于树穴的()
-
- A.高度
- B.周长
- C.宽度
- D.边长
- E.直径
- 查看答案
以下各建筑中()是伊斯兰教建筑的代表。
-
- A.元山西永济县永乐宫
- B.元代福建泉州清净寺
- C.明初西安华觉巷清真寺
- D.宋山西太原晋祠圣母殿
- E.唐代山西五台山佛光寺大殿
- 查看答案
关于城市燃气输配管道的压力表述中，正确的有()
-
- A.高压燃气管道A0.8＜P≥3.0(MPa)
- B.次高压燃气管道B0.4＜P≤0.8(MPa)
- C.中压燃气管道A.0.2＜P≤0.8(MPa)
- D.中压燃气管道B.0.01＜P≤0.2(MPa)
- E.低压燃气管道：P≤0.01(MPa)
- 查看答案
以下属于种群特征的是()
-
- A.出生率
- B.生长
- C.发育
- D.出生
- 查看答案