关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。
- A.建设用地使用权只可以在地上设立
- B.建设用地使用权因出让合同生效而设立
- C.住宅建设用地使用权期满自动续期
- D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地
- E.设立建设用地使用权可以采取出让或划拨的方式
正确答案及解析
正确答案
C、D、E
解析
A选项错误，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。B选项错误，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。C选项正确，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。D选项正确，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。 E选项正确，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
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