关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是（ ）。
- A.债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权
- B.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
- C.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
- D.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权
正确答案及解析
正确答案
C
解析
C项，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。ABD三项，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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