与平行承发包模式相比，施工总承包模式的特点有()。
- A.业主的合同管理工作量大大减小
- B.业主的组织和协调工作量大大减小
- C.业主的投资控制难度大
- D.建设周期可能比较长，不利于进度控制
- E.合同交互界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
2023/2022教材P230；2021教材P225
施工总承包模式的特点。施工总承包的特点有：（1）费用控制方面在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据；在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；若在施工过程中发生设计变更，则可能发生索赔。（2）进度控制方面一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包单位的招标，开工日期较迟，建设周期势必较长，对进度控制不利。这是施工总承包模式的最大缺点，限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用。（3）质量控制方面项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择，取决于施工总承包单位的理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。（4）合同管理方面业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约，招标及合同管理工作量大大减小，对业主有利。（5）组织与协调方面业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。因此，正确选项是ABD。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期()。
-
- A.以合同约定的竣工日期为准
- B.相应顺延
- C.以承包人提交竣工报告之日为准
- D.以实际通过的竣工验收之日为准
- 查看答案
根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有（ ）。
-
- A.外墙防渗漏
- B.设备安装
- C.给排水管道
- D.防水工程
- E.装修工程
- 查看答案
预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。
-
- A.同一性质的施工过程
- B.建筑物各个分部分项工程
- C.扩大的分部分项工程
- D.整个建筑物和构筑物
- 查看答案
（2019年） 根据《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》，属于建筑施工企业负责人的是 （ ）。
-
- A.实际控制人
- B.副总工程师
- C.主管经营的副总经理
- D.项目经理
- 查看答案
（2020年真题）根据《建设工程质量管理条例》,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案的是涉及（ ）的装修工程。
-
- A.改变建筑局部使用功能
- B.增加内部装饰
- C.增加投资额度
- D.建筑承重结构变动
- 查看答案