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张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是( )。

  • A.8.17%
  • B.13.62%
  • C.14.00%
  • D.23.33%

正确答案及解析

正确答案
B
解析

考点:现金回报率与投资回报率。初始现金投资:100×60%=60(万元),贷款P=100×40%=40(万元),i=7.5%,n=10。本质:P~A。

开发经营与管理,章节练习,内部冲刺,第六章经济评价指标与方法

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