下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（ ）。
- A.当前该类房地产价格水平较高
- B.消费者的收入水平增加
- C.通往郊区的高速公路收费被取消
- D.人们预期该项房地产价格未来会上涨
- E.城市居民出现向郊区迁移的趋势
正确答案及解析
正确答案
C、D、E
解析
某种房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好；④相关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。A项，一般地说，某种房地产的价格如果上涨了，对其需求就会减少，当前该类房地产价格水平较高会降低郊区商品住宅当前需求；B项，消费者收入增加不一定会增加对商品住宅的需求，要具体看是哪一类收入人群。
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