下列关于房地产抵押的一般规定，表述正确的是（ ）。
- A.学校用于教育的教学楼等设施以外的房地产同样不得设定抵押
- B.抵押当事人约定对抵押房地产保险的，保险费用由抵押权人支付
- C.抵押合同中，可以约定抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
- D.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须取得商品房预售许可证
正确答案及解析
正确答案
D
解析
本题考查的是房地产抵押的一般规定。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押；抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管；订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容。P143～144。
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