在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责有（）。
- A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性
- B.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况
- C.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照
- D.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
- E.进行现场实地考察
正确答案及解析
正确答案
B、C、D、E
解析
本题考查的是房地产抵押估价。在房地产抵押估价活动中，房地产估价师应当勤勉尽责，包括了解抵押房地产的法定优先受偿权利等情况；必要时对委托人提供的有关情况和资料进行核查；全面、细致地了解估价对象，对估价对象进行实地查勘，将估价对象现状与相关权属证明材料上记载的内容逐一进行对照，做好实地查勘记录，拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周围环境、景观的照片；处置房地产时，除评估房地产的公开市场价值，同时给出快速变现价值意见及其理由等。
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