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非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日,在A市城市规划区内取得一建设用地使用权,开始开发建设顺丰住宅小区,项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标,委托C建筑公司承担工程建设任务,该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月,B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月,A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,约定面积为100m2。2006年11月1日,该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日,将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为104m2,2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象,随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。

据此背景,回答以下问题:

2007年3月,刘某又发现屋面有渗漏现象。按照规定,此问题履行保修责任的单位有( )。

  • A.B房地产开发公司
  • B.C建筑公司
  • C.顺丰住宅小区物业管理公司
  • D.刘某

正确答案及解析

正确答案
A、B
解析

[知识点] 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 [知识点] 建设工程质量保修办法

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多选题

房地产投资的形式,通常可分为直接投资和间接投资两类,其中间接投资的形式主要有( )。

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