下列关于当前经济适用住房政策，表述错误的是( )。
- A.新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定
- B.经济适用住房建设用地使用权须采取出让方式取得
- C.经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、企业管理费、贷款利息和税金等七项因素
- D.计入房价的企业管理费原则上控制在2%以下，并以征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)等四项成本因素为基础计算
正确答案及解析
正确答案
B
解析
[知识点] 城镇住房制度改革
包含此试题的试卷
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房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
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- A.房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人
- B.与房屋征收部门、房地产估价机构无利害关系的第三人
- C.公证机关和无利害关系的第三人
- D.人民法院
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某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，法定优先受偿款为100万元，贷款成数为六成，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
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- C.23.57
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