设立地役权通常会使（）。
- A.供役地的价值下降
- B.需役地的价值下降
- C.供役地与需役地的价值都下降
- D.供役地与需役地的价值都上升
正确答案及解析
正确答案
A
解析
地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。在地役权关系中，有需役地和供役地之分。因使用他人土地而获便利的土地为需役地，为他人土地的便利而供使用的土地为供役地。供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值。同理，此时需役地的价值会上升。
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