【2012年真题】在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。
- A.估价主体资格需依法取得
- B.估价对象状况需依法判定
- C.估价对象收益需依法确定
- D.估价方法需依法选用
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查的是合法原则。选项B，估价对象的状况，是需要依法确定的。选项A，估价主体资格，的确需要依法取得，但不是合法原则的应用；选项C，估价对象的收益，是按照市场的情况确定的，和法律无关；选项D，估价方法是根据估价目的，估价对象的状况，以及估价相关资料的获得情况综合确定的，和法律也没太大关系。
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