公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格（）
- A.卖方和买方掌握必要的市场信息
- B.卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
- C.买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
- D.卖方和买方追求各自利益的最大化
- E.卖方和买方急于完成交易
正确答案及解析
正确答案
A、D
解析
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。市场价值的形成条件主要有5个：（1）适当营销；（2）熟悉情况；（3）谨慎行事；（4）不受强迫；（5）公平交易。选项C、E很容易排除。选项B的完整表述应该是：买方和卖方都了解估价对象并熟悉市场行情，买方不是盲目地购买，卖方不是盲目地出售。
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房地产投资的形式，通常可分为直接投资和间接投资两类，其中间接投资的形式主要有（ ）。
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