在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（ ）。
- A.土地用途管制
- B.容积率管制
- C.建筑密度管制
- D.房地产抵押管制
- E.对相邻房地产的保护
正确答案及解析
正确答案
A、B、C
解析
本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。
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