物业服务收费的费用构成包括（）。
- A.物业管理服务人员的工资
- B.物业管理区域的清洁卫生费用
- C.物业管理区域的绿化养护费用
- D.物业服务企业的办公费用
- E.物业共用设备的大修费用
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、D
解析
本题考查的是物业服务收费。物业服务费的构成最主要是物业服务成本或者物业服务支出。其构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。
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