某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度，下列表述中，正确的有（）。
- A.该抵押属一般房地产抵押
- B.该抵押是最高额抵押
- C.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元
- D.若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.2亿元
- E.该抵押可以不经登记即产生合同效力
正确答案及解析
正确答案
B、D
解析
本题考查的是最高额抵押。设定最高额抵押权时，债权尚未发生，为担保将来债权的履行，抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额，在此额度内对债权担保。该抵押需要经过登记才产生合同效力。
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