对未竣工的预售商品房，商品房预购人( )。
- A.可以转让，但须缴纳个人所得税
- B.可以转让，但转让价格不得超过预购价的20％
- C.可以转让，但须获得房地产主管部门同意
- D.不得转让
正确答案及解析
正确答案
D
解析
《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预售合同网上及时备案，防范私下交易行为。
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