（2019年）甲公司拟投资某领域，委托乙咨询公司进行可行性研究，乙咨询公司规划了 A、B 两个项目，其中B 项目又有 B1、B2 两个不同的建设方案，两个项目的建设期均为 1 年，生产期均为 5 年。在乙咨询公司组织的方案比选会议上，项目经理提出：对 B 的项目的选址应考虑自然环境因素和交通运输因素，且需按表构建运营费用的比较内容。
3 设定财务基准收益率为10%，各项目现金流量见下表：
B 项目
表3 复利系数表
【问题】
1、除项目经理提出应考虑的两项因素外，B 项目选址还应该考虑哪些因素？
2、根据表1 列出B 项目厂址比选的相关运营费用的比较内容（用文字描述，不少于五项）。
3、采用差额净现值法，通过计算给出B 项目的推荐方案。
4、当甲公司的资金上限分别为6500 万元和8000 万元时，用净现值法给出推荐项目（要求列出计算过程，计算结果保留两位小数）
正确答案及解析
正确答案
解析
1、B 项目选址还应该考虑市场因素、劳动力因素、社会政策因素、人文因素、集聚因素等：
2、运营费用比较内容：燃料运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他运营费。
3、B2 方案和B1 方案相比较，投资额增加1000 万元，年净收益增加250 万元，差额净现值=一1000/1.1+250（P/A，10%，5）/l.1=-47.55 万元，所以B 项目的推荐方案为B1 方案。
4、A 方案净现值=一2000/1.1+700（P/A，10%，5）/1.1=594.15 万元；
B1 方案净现值=-5000/1.1+1500（P/A，10%，5）/1.1=623.82 万元；
当甲公司资金上限为6500 万元时，推荐B 项目Bl 方案。
当甲公司资金上限为8000 万元时，推荐A+B1 方案。
你可能感兴趣的试题
根据《建设工程质量管理条例》，设计文件应符合国家规定的设计深度要求并注明工程（ ）。
-
- A.材料生产厂家
- B.保修期限
- C.材料供应单位
- D.合理使用年限
- 查看答案
某工程工作逻辑关系如下表，C工作的紧后工作有（ ）。
-
- A.工作H
- B.工作G
- C.工作F
- D.工作
- E.工作D
- 查看答案
工程竣工验收时，应当具备的条件有（ ）。
-
- A.上级部门的批准文件
- B.完整的技术档案与施工管理资料
- C.工程竣工验收备案表
- D.勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件
- E.施工单位签署的工程保修书
- 查看答案
根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
-
- A.地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限
- B.屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限
- C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
- D.有防水要求的卫生间为5年
- E.电气管线和设备安装工程为2年
- 查看答案
利用经济评价指标评判项目的可行性，说法错误的是()。
-
- A.财务内部收益率≥行业基准收益率，方案可行
- B.静态投资回收期>行业基准投资回收期，方案可行
- C.财务净现值>0，方案可行
- D.总投资收益率≥行业基准投资收益率，方案可行
- 查看答案