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下列财产基于公有性质不得抵押的是:

  • A.土地所有权
  • B.使用权存在争议的土地
  • C.依法被查封的个人房屋
  • D.慈善机构所属的房屋

正确答案及解析

正确答案
A
解析

第一步，本题考查物权知识。

第二步，根据《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。本题中，因为土地的所有权不属于个人——在农村,土地属于集体所有；在城市,土地属于国家所有，所以个人只拥有土地的使用权。基于土地所有权的公有性质，不得设立抵押。

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