某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
- A.1176.05
- B.1135.25
- C.1092.00
- D.1068.75
正确答案及解析
正确答案
D
解析
资金成本=150×5%×1+（800+50）×5%×1/2=28.75（万元），利润=1000×4%=40（万元）。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+40=1068.75（万元）。
你可能感兴趣的试题
某企业编制“直接材料预算”，预计第4季度期初应付账款为10000元，年末应付账款为8160元；第4季度期初直接材料存量为500千克，该季度生产需用量为3500千克，预计期末存量为400千克，材料单价为8元。则该企业预计第4季度采购现金支出为（ ）元。
-
- A.11160
- B.29040
- C.9547.2
- D.12547.2
- 查看答案
对设备第二种无形磨损进行补偿的方式有（ ）。
-
- A.日常保养
- B.大修理
- C.更新
- D.经常性修理
- E.现代化改装
- 查看答案
下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（ ）。
-
- A.长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低
- B.出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值
- C.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加
- D.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值
- E.出现效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值
- 查看答案
关于设备技术寿命的说法，正确的有（ ）。
-
- A.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定
- B.设备的技术寿命是指设备年平均维修费用最低对应的使用年限
- C.设备的技术寿命一般长于设备的自然寿命
- D.科学技术进步越快，设备的技术寿命越短
- E.设备的技术寿命受产品物理寿命的影响
- 查看答案
关于商品的两因素原理，下列说法正确的有（ ）。
-
- A.商品是使用价值和价值的对立统一体
- B.没有价值的东西，也就没有使用价值
- C.价值是交换价值的表现形式，使用价值是交换价值的基础
- D.商品按价值交换，是生产者之间的劳动交换，体现着商品生产者之间的生产关系
- E.交换价值是相对的，不同的交换对象有不同的交换价值
- 查看答案