下列情形中，一般情况下应采用协议出让土地的是（ ）。
- A.原划拨.承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的
- B.划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的
- C.出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的
- D.预期开发商品住宅的
- E.预计建设医院且只有一个意向用地者的
正确答案及解析
正确答案
A、B、C、E
解析
协议出让土地主要包括以下情形：①供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的。②原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。③划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外。④出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。⑤法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。
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