某大型木业集团公司，2019 年初共占有非耕地60 万平方米，其中：办公楼占地0.5 万平方米，
厂办幼儿园占地0.1 万平方米，厂区绿化占地0.4 万平方米，厂区外向公众开放的公园占地0.9 万平方米，其他均为生产经营用地。拥有房产原值6000 万元，露天游泳池200 万元。拥有小汽车6辆，整备质量10.1 吨/辆的载货汽车10 辆。2019 年该公司发生如下情况：
（1）5 月1 日一辆小汽车被盗，当月取得公安机关相关证明。
（2）6 月份与某公司签订合同，自7 月1 日起将原值500 万元的一处仓库出租，每月租金2 万元（不含增值税）。
（3）7 月20 日签订合同，将价值500 万元的产品换得一处价值600 万元，占地0.2 万平方米的厂房，支付差价100 万元。合同约定8 月1 日完成权属变更并交付使用。
已知：当地城镇土地使用税年税率10 元/平方米，房产原值扣除比例30%，小汽车年税率400 元/辆，载货汽车年税率90 元/吨，契税税率4%。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司2019 年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
- A.5900000
- B.5908333
- C.5920000
- D.6000000
正确答案及解析
正确答案
解析
幼儿园和对外开放的公园占地免征城镇土地使用税。2019 年应缴纳城镇土地使用税＝[（60－0.1－0.9）×10＋0.2×10×5÷12]×10000＝5908333（元）。
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