某地为抑制高房价，实施了严格的商品房限购政策，限制本地户籍家庭只能购买两套住房、外地户籍家庭只能购买一套住房，并且预测商品房价格会下降。但实际上，限购政策推行后，预期效果并未出现。
下列最有助于解释上述结果的是：
- A.流入当地的外来人口不断增加
- B.多数本地户籍家庭已经拥有两套住房
- C.当地的教育资源较好
- D.当地人均收入水平较高
正确答案及解析
正确答案
解析
第一步，确定题型。
根据提问方式中的“解释”，确定为原因解释。
第二步，分析题干。
题干现象为：某地实行商品房限购政策后，房价并没有取得预期的下降效果。
第三步，辨析选项。
A项：根据限购政策抑制房价下降的原理，房价下降要想下降前提是买房者减少，但A选项说明了因为外来人口增加，买房者可能反而会变多，解释了题中的矛盾；
B项：若多数本地户籍家庭已经拥有两套住房，那么限购政策施行后，购房者应该大量减少，房价应该下降，所以不能作为解释选项，排除；
C项：教育资源较好与房价未能下降没有直接联系，排除；
D项：当地人均收入水平较高与房价未能下降没有直接联系，排除。
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