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共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000m³、2500m³，单价分别为210元/m³、156元/m³。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项，共计18万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为3.4%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况见下表。
中级建筑与房地产经济,预测试卷,2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷3
根据以上资料，回答下列问题：

正确答案及解析

正确答案

A、C、D

解析

此题考查合同价款。4000*210+2500*156=123（万元）；(123+18)*1.06*1.0341=154.56（万元）。
此题考查进度款支付。
此题考查分部分项工程量清单计价。
此题考查工程进度款的支付。除该月分部分项工程量清单合计数额外，还应支付应扣回的预付款、应扣的保留金、应计的规费。