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某人每年年末存款1 000元,前8年年利率为3%,后2年的年利率变为4%,该人存款的复本利和为()元。已知:(F/A,3%,8)=8.892;(F/P,4%,2)=1.082;(F/A,4%,2)=2.040。

  • A.10932
  • B.11235
  • C.11 504
  • D.11661

正确答案及解析

正确答案
D
解析

第一步:审题,先画出现金流量图。

中级建筑与房地产经济,押题密卷,2022年中级经济师《建筑与房地产经济》押题密卷2

第二步:确定由4到F换算关系。本题分两部分分别计算相加。

F1=A1(F/A,3%,8),F2=A2(F/A,4%,2),然后相加。

第三步:审查条件。

①当系列的最后一个A与F同时发生,也就是两部分折算成F1和F2时,分别处在第8年和第10年的位置上。

②两部分换算后的终值不在同一时点上,不能直接进行代数运算,必须再进行一次换算。将发生在第8年的F,再换算到第10年的位置上,它们之间的关系相当于P→F。

③调整后的公式为:

F=A1(F/A,3%,8)(F/P,4%,2)+A2(F/A,4%,2)。

注意:年利率与计息期年一致;第二次折算时,利率采用最新的利率。

第四步:计算。

复本利=1000×8.892×1.082+1000×2.040=11661(元)。

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