纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（ ）。
- A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
- B.抵押期满后将房地产抵债
- C.国家出让国有土地使用权
- D.房地产出租
正确答案及解析
正确答案
B
解析
本题考查土地增值税的纳税人和征税范围。选项A暂免征收土地增值税。选项C不在土地增值税的征税之列。选项D没有发生房地产产权的转让，不属于征收土地增值税的范围。
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